Förderung über günstigere Zinsen

Ein wesentlicher Ansatz des Förderprogramms des Bundes sind die Zinsen. Förderkredite der KfW liegen aktuell deutlich unter dem Niveau klassischer Baufinanzierungen. Während marktübliche Darlehen oft zwischen drei und vier Prozent liegen, bewegen sich geförderte Kredite teils unter einem Prozent. Über die Laufzeit entsteht daraus ein spürbarer finanzieller Vorteil.

Im Zentrum der Förderung steht das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ – ein Programm, das wie gemacht ist für unseren Holzbau. Es richtet sich an alle, die ein neues Wohngebäude bauen oder erwerben möchten – unabhängig vom Einkommen. Voraussetzung ist ein hoher energetischer Standard. Gefördert werden Häuser, die als Effizienzhaus 40 geplant sind und vollständig mit erneuerbaren Energien beheizt werden. Wir freuen uns, dass ein Stamer-Haus diese Anforderungen schon seit vielen Jahren erfüllt und wir bei jedem Projekt auf entsprechende Erfahrung zugreifen können.

Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit

Die Förderung erfolgt in diesem Fall über zinsgünstige Kredite. Je nach Ausführung können bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit finanziert werden, mit zusätzlicher Nachhaltigkeitszertifizierung auch mehr. Die Konditionen sind so gestaltet, dass sie langfristig Planungssicherheit geben und die monatliche Belastung spürbar reduzieren.

Für Familien mit Kindern steht ein eigenes Programm zur Verfügung. „Wohneigentum für Familien“ richtet sich gezielt an Haushalte mit begrenztem Einkommen. Hier sind die möglichen Kreditbeträge deutlich höher, gleichzeitig gelten klare Einkommensgrenzen. Voraussetzung ist auch in diesem Programm ist der Effizienzhaus-40-Standard.

Klimafreundliches Bauen wird gefördert

Wichtig ist dabei: Die Programme lassen sich nicht beliebig kombinieren. Wer die Voraussetzungen für die Familienförderung erfüllt, sollte diesen Weg zuerst prüfen. In vielen Fällen bietet er die besseren Konditionen. Ergänzend kann das klassische KfW-Wohneigentumsprogramm genutzt werden, das unabhängig von energetischen Anforderungen zusätzliche Finanzierungsspielräume eröffnet.

Was alle Programme verbindet, ist eine klare Richtung: Gefördert wird nur, wer klimafreundlich baut. Energieeffizienz und erneuerbare Energien sind keine Zusatzoption mehr, sondern Grundvoraussetzung. Unserer Philosophie des nachhaltigen Bauens kommt dies sehr entgegen. Der Holzrahmenbau bringt dafür gute Voraussetzungen mit: eine sehr gute Dämmleistung, eine durchdachte Gebäudehülle und die Möglichkeit, moderne Heizsysteme wie Wärmepumpen sinnvoll zu integrieren.

Timing für Fördergelder beachten

Entscheidend für Bauherren ist vor allem der richtige Zeitpunkt im Prozess. Förderanträge müssen vor Baubeginn gestellt werden. Auch die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten ist Pflicht – und sollte möglichst früh erfolgen, damit alle Anforderungen von Anfang an berücksichtigt werden. Hier stehen wir natürlich gern zur Seite.

Bauen bleibt eine große Entscheidung. Aber die staatliche Unterstützung ist wieder ein verlässlicher Baustein.

Wenn Sie wissen möchten, wie sich Ihr Bauvorhaben mit den aktuellen Programmen verbinden lässt, sprechen Sie uns gern an. Wir begleiten Sie von der ersten Idee über die fertige Planung bis zur Übergabe des Hauses.

Hinweis: Stand der Informationen April 2026. Förderbedingungen und Zinssätze können sich ändern. Verbindliche Auskünfte erteilen die KfW oder Ihre Hausbank.

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Begriffe oft nicht eindeutig

Genau hier beginnt für viele Bauherren die eigentliche Herausforderung. Denn was in einem Hauspreis enthalten ist, ist nicht einheitlich festgelegt. Ein erster Stolperstein sind die Begriffe, die klar klingen, aber nicht definiert sind: „Schlüsselfertig“, „bezugsfertig“ oder „Ausbauhaus“ zeichnen ein klares Bild, aber sie können unterschiedlich gefüllt werden. In dem einen schlüsselfertigen Angebot ist die Küche bereits einkalkuliert, im nächsten taucht diese Position erst später als Zusatz auf.

Besonders häufig sorgt der Hinweis „Preis ab Oberkante Kellerdecke“ für Missverständnisse. Gemeint ist: Der Preis beginnt erst dort, wo das eigentliche Haus startet. Alles darunter – also Erdarbeiten, Fundament oder Bodenplatte – kommt zusätzlich. Und auch im Inneren ist vieles offen. Böden, Putz, Sanitär, Elektro oder Türen können enthalten sein – oder eben nicht. Der Satz sagt nur, wo der Preis anfängt. Nicht, was am Ende alles dazugehört.

Die drei Bereiche eines Hauspreises

Um all das besser einzuordnen, hilft ein Blick auf die Struktur der Baukosten. Die Kosten setzen sich aus mehreren Bereichen zusammen, die in Angeboten unterschiedlich vollständig enthalten sind. Wir von der Zimmerei Stamer erklären unseren Kunden deshalb früh, wie diese Struktur aussieht.

Für jedes Projekt fallen zunächst Planungskosten an. Wir beraten unsere Kunden vom ersten Entwurf bis zum Bauantrag. Die Kosten dafür sind transparent ausgewiesen.

Der zweite Bereich umfasst die Haushülle. Dazu gehören Bodenplatte oder Keller, die tragende Konstruktion, Dach, Fassade, Fenster und Außentüren sowie die grundlegende Leitungsführung. Hier entsteht das eigentliche Gebäude – dicht, gedämmt und stabil. Genau dafür stehen wir von der Zimmerei Stamer. Das ist unser Handwerk.

Der dritte Bereich ist der Innenausbau. Erst hier wird aus dem Gebäude ein Zuhause. Heizung, Estrich, Innenputz, Elektro- und Sanitärinstallation, Böden, Fliesen, Treppen, Türen, Küche und Bäder gehören dazu. Dieser Teil wird oft unterschätzt. Denn hier liegt nicht nur ein großer Kostenblock, sondern auch ein großer Gestaltungsspielraum.

Wer dann noch Genehmigungskosten und den Preis für Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Garten) ergänzt, hat einen guten Überblick über die Gesamtbelastung. Aber diese Positionen sind nur selten Teil eines Hausangebots.

Nur wer diese Aufteilung der Kostenblöcke kennt, kann Angebote richtig einordnen und sicher sein, dass tatsächlich Gleiches mit Gleichem verglichen wird.

Gestaltungsspielräume bei Bemusterung und Eigenleistung

An dieser Stelle zeigt sich auch, wo Bauherren selbst Einfluss auf den Preis nehmen können. Die Hülle ist weitgehend festgelegt. Hier geht es um Konstruktion, Qualität und technische Anforderungen. Der Innenausbau dagegen bietet Spielraum. Hier entscheiden Bauherren, welche Materialien sie wählen, welche Ausstattung sie wünschen und welche Arbeiten sie selbst übernehmen möchten.

Gerade in der frühen Phase arbeiten viele Angebote mit Preisklassen. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen: Welche Qualitäten sind angesetzt? Welche Flächen sind berücksichtigt? Und was kommt möglicherweise später noch hinzu?
Eigenleistungen können den Innenausbau deutlich beeinflussen – allerdings nur dort, wo sie sinnvoll sind. Während Elektro- und Sanitärarbeiten Fachbetrieben vorbehalten sind, lassen sich Malerarbeiten, einfache Bodenbeläge oder Außenanlagen oft selbst umsetzen.

All das sind Gestaltungsspielräume, wenn die Gesamtkosten gesenkt werden sollen. Im ersten Schritt ist aber wichtig zu verstehen, welche Leistungen in welchem Umfang vom Baupartner angeboten werden.

Wenn Sie Fragen zu einem Angebot haben oder ein Angebot für Ihre Pläne haben möchten, sprechen Sie uns gern an.

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KfW- und Landesmittel kombinieren

Die Förderprogramme des Bundes werden über die KfW-Bank umgesetzt. Dort gibt es verschiedene Programme, die sinnvoll kombiniert werden können, wenn es zum Beispiel um Förderung von Familien und Nachhaltigkeit geht. Auch die Bundesländer und teilweise die Kommunen belohnen nachhaltiges Handeln. Gern unterstützen wir Finanzierungsberater, Banken oder Sparkassen, wenn es um die Erreichung der konkreten Förderziele geht. Finanzexperten sind immer noch überrascht, was mit dem modernen Holzbau alles möglich ist.

Nachhaltige Finanzierung mit Plan und Förderung

Auch beim Ansparen gibt es eine Förderung. Ein Bausparvertrag bündelt gleich mehrere Elemente: vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber, staatliche Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie. So wächst Kapital heran, das später die Kreditbelastung spürbar senkt und bei der Planung Freiräume schafft. Eigenkapital ermöglicht günstigere Kreditzinsen, gleichzeitig sorgen Fördermittel von Bund und Ländern für Entlastung bei der Gesamtfinanzierung.
 
Wir von der Zimmerei Stamer begrüßen es, wenn Nachhaltigkeit und Qualität durch staatliche Förderung belohnt werden. Es macht die Entscheidung für ein Haus leichter, das behaglich, wertbeständig, wohngesund und energieeffizient ist. So zeigt sich: Niemand sollte den Traum vom eigenen Zuhause frühzeitig aufgeben. Wer auf Nachhaltigkeit und Qualität setzt, schafft ein Haus, das heute finanzierbar ist und morgen Bestand hat.

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Sanieren in kurzer Zeit – nicht in Monaten

Für Hausbesitzer bedeutet das: Ihr Haus bleibt bewohnbar, während die Sanierung läuft. Der Einbau der Elemente vor Ort dauert nur wenige Tage, nicht Monate. Das spart Nerven und macht die Modernisierung planbar. Gleichzeitig steigt die Qualität. Denn in der Fertigung arbeiten wir wettergeschützt, ohne Zeitdruck und verringern Fehlerquellen. Das Ergebnis ist präzise, langlebig und energieeffizient.
 
Gerade in Schleswig-Holstein und im Großraum Hamburg, wo viele Häuser aus den 60er- und 70er-Jahren stammen – solide gebaut, aber technisch veraltet sind – bietet diese Methode große Vorteile. Mit seriellen Fassaden- und Dachelementen bringen wir diese Gebäude schnell auf den aktuellen Stand. Wir senken den Energieverbrauch, schaffen Behaglichkeit und sichern den Immobilienwert für Jahrzehnte.

Handwerkliches Knowhow und höchste Fertigungspräzision

Das erfordert Erfahrung und Fachwissen. Serielles Sanieren gelingt nur, wenn man Handwerk und moderne Planung beherrscht. Hier liegt unsere Stärke: Wir kombinieren traditionelles Holzbau-Wissen mit innovativer Fertigung. So entstehen individuelle Bauteile, die exakt passen.
 
Am Ende bleibt nicht das Bild der Dauerbaustelle, sondern die Freude über ein modernisiertes Zuhause. Serielles Sanieren macht aus einer Belastung eine Investition – schnell sichtbar, spürbar und dauerhaft wertvoll. Wir von der Zimmerei Stamer sind überzeugt: So sieht die Sanierung der Zukunft in Schleswig-Holstein und im Großraum Hamburg aus – effizient, präzise und ganzheitlich.

Förder-Turbo für Serielles Sanieren

Und das Beste zum Schluss: Weil auch der Staat diese Art der Modernisierung für clever und sinnvoll hält, gibt es dafür eine extra Förderung. 2025 werden 15 % der Investitionskosten als Tilgungszuschuss gewährt, wenn mit modular vorgefertigten Fassadenelementen gearbeitet wird und die Effizienzhaus-Stufe 55 oder besser erreicht wird.

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Effiziente Heizung mit besonders attraktiver Förderung

Richtig attraktiv wird es, wenn durch einen verringerten Energiebedarf des Hauses, die Heizung ersetzt werden kann. Für eine Wärmepumpe oder den Anschluss an ein klimafreundliches Wärmenetz winken 30 Prozent Basisförderung. Wer eine alte Öl- oder Gasheizung ersetzt, kann Basisförderung, Effizienz-, Klima- und Einkommensbonus kombinieren. Dann landen bis zu 70 Prozent Zuschuss auf dem Konto – maximal 21.000 Euro.
 
Wer keine Zuschüsse nutzt, kann die Kosten steuerlich geltend machen. Paragraf 35c EStG erlaubt 20 Prozent Steuerermäßigung, verteilt auf drei Jahre, und deckelt die Entlastung bei 40 000 Euro pro Objekt. Das rechnet sich besonders für Selbstnutzer, die ihre Modernisierung aus Eigenmitteln stemmen.
 
Zusätzlich zu den Bundesprogrammen fördern viele Länder ihre Bürger.In Bayern verweist der aktuelle „Wegweiser Energieprojekte“ auf landeseigene Zuschüsse, Beratungsangebote und Bonusprogramme, die sich mit der BEG kombinieren lassen. Wer clever plant, stapelt die Fördertöpfe und senkt so die Investition spürbar.
 
Damit das klappt, braucht es eine gute Dramaturgie: Erst Energieberatung beauftragen, dann Förderanträge stellen, erst danach Bauvertrag unterschreiben. Was uns von der Zimmerei Stamer bei jedem Projekt wichtig ist: Wir schauen ganzheitlich auf ein Gebäude, damit die Maßnahmen optimal ineinandergreifen. Gute Planung ist hier bares Geld. Ein guter Sanierungsfahrplan bringt nicht nur Übersicht, sondern steigert den Zuschuss.
 
Unser Stamer-Tipp: Wer überlegt, das Dach zu dämmen, Fenster auszutauschen, die Fassade zu dämmen oder neuen Wohnraum zu schaffen, sollte auf eine umfassende Beratung nicht verzichten, um Fördermittel optimal zu nutzen. Sprechen Sie uns an. Wir sind vor Ort und ganz nah dran.

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Ein gutes Zuhause beginnt mit Zuhören

Wer ein Haus baut, hat viele Fragen. Wie hoch dürfen die Kosten sein, damit das Projekt nicht zur Belastung wird? Welche Materialien sind nicht nur schön, sondern auch langlebig? Wie lässt sich ein Zuhause so gestalten, dass es heute den Wünschen entspricht und in Zukunft mit den Bedürfnissen der Bewohner mitwachsen kann? Auf diese Fragen gibt es keine pauschalen Antworten – nur individuelle Lösungen, die sich aus einem ehrlichen Gespräch ergeben.
 
Für Volker Prahl von der Zimmerei Stamer beginnt jede Beratung damit, genau hinzuhören. Es geht nicht darum, Bauherren in ein vorgefertigtes Konzept zu drängen oder sie von einer bestimmten Lösung zu überzeugen. Vielmehr ist das Ziel, gemeinsam herauszufinden, was wirklich passt – für den Standort, das Budget, die persönliche Lebenssituation und die Zukunftspläne der Bauherren. Ein Haus ist schließlich keine Anschaffung für wenige Jahre, sondern ein langfristiger Lebensraum.

Transparenz schafft Vertrauen

Wer ein Haus baut, trifft finanzielle Entscheidungen, die weitreichend sind. Doch oft stehen Bauherren vor unklaren Kostenkalkulationen, unerwarteten Nachforderungen oder Terminplänen, die sich im Nachhinein als unrealistisch erweisen. Die Unsicherheit, die dadurch entsteht, kann eine der größten Belastungen im gesamten Bauprozess sein.
Die Zimmerei Stamer setzt deshalb auf Transparenz in jedem Schritt. Von der ersten Kostenübersicht bis zur detaillierten Planung gibt es keine versteckten Zusatzkosten oder unklare Kalkulationen. Jeder Bauherr weiß, welche Materialien verbaut werden, welche Arbeiten nötig sind und mit welchem Zeitrahmen realistisch zu rechnen ist. So entsteht nicht nur Sicherheit in der Planung, sondern auch das gute Gefühl, eine Entscheidung auf einer soliden Grundlage zu treffen.

Verantwortung über den Bau hinaus

Ein Haus ist kein Produkt, das mit der Schlüsselübergabe abgeschlossen ist. Es ist ein Raum, der mit seinen Bewohnern wächst, sich verändert und ein Leben lang Bestand haben soll. Genau deshalb hört die Verantwortung eines Baupartners nicht mit der Fertigstellung auf.
 
Wir sind kein Kataloganbieter, der nach Vertragsabschluss verschwindet. Wir und auch unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter leben und wohnen in ORT und Umgebung. Wir freuen uns, dass wir unseren Kunden auch weiterhin begegnen. Diese Nähe verändert den Blick auf die eigene Arbeit, denn wir nehmen Verantwortung wahr.

Ein Haus, das mit dem Leben wächst

Darum sprechen wir auch Punkte an, die nicht in jeder Bauberatung selbstverständlich sind. Wie bleibt ein Haus auch in zwanzig Jahren noch komfortabel? Welche Materialien sind nicht nur heute modern, sondern altern auch gut? Und wie kann man schon bei der Planung berücksichtigen, dass sich Wohnbedürfnisse ändern können? Wir denken nicht nur an die Konstruktion, sondern auch an das, was danach kommt.

Ein solides Fundament

Ein solides Haus braucht ein solides Fundament – und das beginnt mit Vertrauen. Ein gutes Haus entsteht nicht durch Marketingversprechen oder schnelle Vertragsabschlüsse. Es entsteht durch ehrliche Beratung, eine offene Kommunikation und eine Partnerschaft auf Augenhöhe.
 
Für uns von der Zimmerei Stamer ist wichtig: Wir bauen mit Überzeugung, Verantwortung und echtem Engagement. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben ist – und dass diese Entscheidung nicht unter Druck, sondern mit Klarheit und Sicherheit getroffen werden sollte.
 
Wer einen Partner sucht, der nicht nur mit Holz, sondern auch mit Verlässlichkeit, Erfahrung und echter Verantwortung arbeitet, ist bei uns genau richtig. Denn ein solides Haus basiert nicht nur auf stabilen Wänden – sondern vor allem auf Vertrauen.

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Modernisierung mit doppelter Förderung
Wir geben einem alten Haus modernsten Wohnraum und mit einer zusätzlichen Wohneinheit verdoppelt sich die Förderung.
Spätestens seit der Diskussion um das Heizungsgesetz im Jahr 2023 fragen sich viele Hausbesitzer: Wann ist für meine Immobilie der richtige Zeitpunkt für eine Modernisierung? Diese Entscheidung können wir natürlich nicht abnehmen, aber wenn es um energetische Modernisierungen geht, haben wir von der Zimmerei Stamer einen klaren Standpunkt: Wenn man das Projekt angeht, dann ganzheitlich und richtig.
Gerade beim Thema Modernisierung bieten Einzelmaßnahmen wie ein Heizungstausch keine dauerhafte Lösung. Denn alle Bereiche des Hauses müssen zueinander passen: Dach und Außenwände dürfen keine Wärme entweichen lassen, Fenster müssen gut isoliert sein, die Heizleistung soll so gering wie möglich und nachhaltig sowie kostengünstig erzeugt werden. Der positive Sofort-Effekt einer ganzheitlichen Modernisierung: Es entsteht im alten Haus neuer Wohnraum mit modernstem Wohnkomfort.
Die Kosten für so umfassende Arbeiten schrecken einige Immobilienbesitzer ab. Ihnen ist zwar die Wertsteigerung bewusst, die ihr Haus mit einer Modernisierung erfährt, aber es bleibt eine hohe Investitionssumme. Dabei gibt es attraktive Förderungen vom Staat. Einige Hausbesitzer gestalten die Finanzierung attraktiver, indem sie zusätzliche Wohnfläche schaffen. Wenn durch einen Anbau, Ausbau oder eine Aufstockung eine zweite Wohneinheit entsteht, verdoppeln sich die Förderbeträge der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Und nicht zu vergessen sind mit einer zusätzlichen Wohnung Mieteinnahmen möglich.
 
Neue Wohneinheit bringt doppelte Förderung
Einfamilienhäuser können auf verschiedene Weisen erweitert werden. Dachausbauten, Anbauten oder die Umwandlung bisher ungenutzter Räume in Wohnraum sind beliebte Optionen. Auch die Aufstockung des Daches um ein zusätzliches Vollgeschoss ist eine gute Möglichkeit. Bei all diesen Arbeiten sind wir von der Zimmerei Stamer die Experten für den Holzbau.
Solche Maßnahmen steigern den Wert der Immobilie und bieten die Chance, neuen Wohnraum zu schaffen, ohne die bestehenden Grundstücksgrenzen zu überschreiten. Baurechtliche Genehmigungen, die Einhaltung von Energieeffizienzstandards und mögliche Einschränkungen durch Bebauungspläne sind natürlich wichtige Faktoren, die bei der Planung im Vorfeld berücksichtigt werden müssen.
Die KfW bietet verschiedene Förderprogramme, die besonders attraktiv sind, wenn durch die Modernisierung eine neue Wohneinheit geschaffen wird. Denn dann verdoppeln sich die Förderbeträge. Aktuell (05/2024) gibt es pro Wohneinheit vergünstigte Kredite von bis zu 150.000 Euro beim Effizienzhaus-Standard und einen Tilgungszuschuss von 5 bis 45 Prozent. Der Tilgungszuschuss beschreibt den Teil des Kredits, der nicht zurückgezahlt werden muss (KfW-Programm 261 – Wohngebäude-Kredit, Haus und Wohnung energieeffizient sanieren).
Wenn neuer Wohnraum entsteht, freuen auch wir uns doppelt: Denn es kommen noch mehr Menschen in den Genuss, in einem Stamer-Haus zu wohnen.

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Wer noch mehr als einen klimafreundlichen Neubau umsetzen möchte, der kann mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude (QNG)“ zusätzlich 50.000 Euro in Anspruch nehmen. Beim QNG wird in verschiedenen Bereichen geprüft, ob entsprechende Grenzwerte eingehalten werden: Treibhausgase und Primärenergie im Lebenszyklus, nachhaltige Materialgewinnung, Schadstoffvermeidung, Barrierefreiheit oder auch die Bewertung von Naturgefahren wie z.B. Hochwasser – all das fließt in das Ergebnis mit ein. Das Qualitätssiegel wird für jedes einzelne Bauvorhaben beantragt und erteilt.

Säule: Förderung von Familien

Das KfW-Förderprogramm mit der Nummer 300 kann ergänzend in Anspruch genommen werden und richtet sich an Familien, die weitere 140.000 bis 240.000 Euro beantragen können. Bemerkenswert ist der effektive Jahreszins, der bei 0,01 Prozent beginnt. Die Förderung für Familien hängt allerdings vom Einkommen ab. Eine Familie mit einem Kind darf ein Haushaltsjahreseinkommen von 60.000 Euro nicht überschreiten. Für jedes weitere Kind erhöht sich dieser Betrag um 10.000 Euro.

Unterstützung durch Länder und Kommunen

Neben der Förderung durch die KfW gibt es auch Förderprogramme von Ländern und Kommunen. Alle lassen sich in der Regel mit den KfW-Mitteln ergänzen und sie alle zeigen mittlerweile in die gleiche Richtung: Wer sorgfältig und sparsam mit Ressourcen umgeht, wird belohnt. Holz spielt bei nahezu allen Programmen eine zentrale Rolle. Ein Stamer-Haus ist immer eine gute Wahl, die auch vom Bund, Land und der Kommune unterstützt werden kann.

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Ersatz für das Baukindergeld

Höhe der Förderung

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Der Staat nennt sein Programm „Klimafreundlicher Neubau“ und zielt damit genau auf das Verständnis von Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise, das wir von der Zimmerei Stamer als Maßstab an unsere Arbeit anlegen. Baufamilien können laut Bauministerium einen zinsgünstigen Kredit mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren erhalten. In den ersten 10 Jahren liegt der Zinssatz bei 0,9 Prozent. Banken verlangen für einen solchen Kredit zurzeit über 4 Prozent! Das neue Förderprogramm entlastet Baufamilien somit um mindestens 30.000 Euro in den ersten 10 Jahren.

Attraktive Zinsen unter 1 Prozent

Durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Laufzeit sind sogar noch günstigere Konditionen möglich. Wer die Laufzeit auf 10 Jahre beschränkt, zahlt nur 0,01 Prozent Zinsen für seinen Kredit. Bei einer Laufzeit zwischen 11 und 25 Jahren werden 0,7 Prozent Zinsen berechnet.

Von der gewählten Gesamtlaufzeit sind auch die tilgungsfreien Jahre abhängig:

4-10 Jahre: 1-2 Jahre tilgungsfrei

11-25 Jahre: 1-3 Jahre tilgungsfrei

26-35 Jahre: 1-5 Jahre tilgungsfrei

Geringer Energiebedarf und wenig Co2-Belastung

Erste Voraussetzung für diese KfW-Förderung ist, dass der Neubau die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht. Das bedeutet: Der Energiebedarf des Hauses darf maximal 40 Prozent des Bedarfs eines Standardhauses betragen. Diesen Wert erreicht ein Stamer-Haus sehr einfach, denn wir kombinieren aus Überzeugung ökologische Baustoffe mit den energetischen Vorzügen der Holzrahmenbauweise. Weiter verlangt, die KfW, dass das Haus in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden. Und es darf nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden. Auch das stellt uns nicht vor Probleme.

All das bestätigt uns in der Überzeugung, dass wir als Zimmerleute mit einem nachwachsenden Baustoff, mit ökologischer Dämmung und einer effizienten Technik (z.B. Wärmepumpe und Photovoltaik) auf dem richtigen Weg sind, der nun auch stärker vom Staat zugunsten der Baufamilien gefördert wird.

Was noch zu beachten ist: Die Mittel müssen immer vor Baubeginn beantragt werden. Außerdem ist der Fördertopf in diesem Jahr auf 750 Millionen Euro begrenzt. Sind die Gelder ausgegeben, bekommen neue Antragsteller kein Kredit mehr. Es ist also Schnelligkeit gefragt. Ab Juni wird es eine zusätzliche Entlastung für Familien mit kleinerem Einkommen geben. 

Sprechen Sie Volker Prahl an. Er berät Sie gern, wie Sie bei Ihrem Stamer-Haus die neuen günstigen Kreditmittel des Bundes nutzen können.

Weitere Infos bei der KfW

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/

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